Wycena nieruchomości pod drogi jest trudna, ryzykowna, a często niebezpieczna. Każdy rzeczoznawca podejmujący ryzyko zmierzenia się z tym wyzwaniem oprócz wiedzy ogólnej o podejściach, metodach i technikach wyceny powinien posiadać pełną wiedzę dotyczącą problemów związanych z pozyskiwaniem nieruchomości pod drogi oraz zagadnień odszkodowawczych. Nie wolno podchodzić do tych wycen w sposób nonszalancki, wykonując je w pośpiechu i mało dokładnie.